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판교 밑에 바로 붙어있는 동천동 물류센터 개발은 어떻게 될까요?
저도 예전부터 유심히 보던 지역인데요...
최근에 수지구 동천동에 냉동창고가 들어온다고 말이 있었죠
결국 건립에 제동이 걸렸습니다.
용인시에서 냉동창고 건립사업과 관련해서 사업시행자의 도시계획시설사업 실시계획인가 변경 신청을 반려했다고 하는데요..
건축허가를 받았지만 3년간 공사가 이뤄지지 않았다고 반려처분 이유를 밝혔습니다
어쩌면 동네 주민들의 반대의사 표시도 크게 한 몫 하지 않았을까 생각해봅니다...
빨간색으로 그림그려 놓은 곳이 동천지구 물류센타입니다... 정말 알짜배기 땅 맞죠? ^^
용인시와 주거민들 그리고 투자자들은 신분당선 동천역의 초역세권인 물류센터 땅이 개발되기만을 바라고 있습니다
첨단산업 및 상업공간 주거복합단지로 개발하자고 하는 것인데요...
하지만 이 계획은 2035년 용인도시기본계획으로 밀려버렸습니다...
그래서 제 생각에는 아무래도 10년정도는 더 있어야 개발 착공을 시작하지 않을까 조심스럽게 예측해봅니다
동천지구 일대가 난개발 이미지가 좀 있긴 하지만 ...
입지가 굉장히 좋습니다.. 강남역까지 22분이면 도착하구요... 판교역은 더 가깝네요 ~
최근에 동천자이 2차의 경우에는 34평 기준으로 10억을 훌쩍 넘어서버렸죠...
잠깐 보니 호가는 12억 이상 나오는거 같네요 ... 대박
구축의 대장격인 동문굿모닝힐5차의 32평도 호가가 8억을 넘어섰고 실거래가도 8억에 근접해있습니다~
서울 외곽보다 비싼 동네가 동천동입니다...
지도상으로 보면 물류센타 단지가 굉장히 이상하죠....
예전에는 전철역도 없었고 땅값이 저렴했기 때문에 저런 물류센터 단지가 형성이 되었을 텐데요
이제는 초역세권에 알짜배기 땅을 물류센터와 공터로 방치(?) 하고 있기에 언젠가는 개발이 될 것입니다
용인시장님(백군기)도 다양한 방식의 개발방안을 중장기적으로 검토해서 동천역세권 개발사업이 조속히 추진되도록 하겠다고 하셨네요
10년뒤 혹은 15년뒤에 멋지게 개발되어있을 동천지구를 상상해봅니다 ^^